Цокольный фундамент

Цокольный фундамент более сложное, по сравнению с плитой, сооружение. По сути это первый этаж дома. Как правило, он заглубляется ниже отметки глубины промерзания грунтов. Дома на цокольном фундаменте великолепно «вписываются» в любой холмистый ландшафт. Хотя, кстати, плиту тоже можно вписать в склон горы. Цоколь выполняет не только главную задачу любого фундамента – передачу нагрузок на грунт. В нём могут располагаться сауна, бильярдная, летняя веранда, тренажёрный зал, всевозможные технические и служебные помещения и т.д.
Разумеется, такой фундамент дороже плиты и возводится бригадой специалистов в течение одного-двух и более месяцев. Цоколь требует более объёмных и тщательных гидро- и теплоизоляционных работ.

Нюансы архитектуры

Наличие цокольного этажа существенно влияет на этажность здания, а это, в свою очередь, важно потому, что при ИЖС допускаются дома до двух этажей высотой (не считая мансарды). Нижний этаж сооружения (цокольный либо подвальный) считается надземным этажом и учитывается при установке этажности здания, если верх его перекрытия выше земли более чем на 2 м. Для сравнения стоит привести характеристику подземного этажа или подпола. По тем же строительным нормам, это этаж, уровень пола которого ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещений. Хотя стены и того и другого образованы конструкциями фундамента, благодаря этому жесткому критерию (высоте помещений относительно уровня земли) границу между ними провести довольно просто. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли. Если отдельные части жилого дома имеют разное число надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему числу этажей в здании.

Цокольный этаж позволяет разнообразить архитектуру дома. По площади он может быть больше или меньше основной постройки. Если площадь цокольного этажа больше площади первого и второго, то, как правило, его потолочное перекрытие становится как бы эксплуатируемой плоской кровлей, на которой располагают террасы или делают балкон по всему периметру здания. Если терраса открытая, не имеющая навеса, то гидроизоляция крыши цокольного этажа должна быть сделана с особой тщательностью; наличие крыши, даже полупрозрачной, как это принято на террасах, избавляет от необходимости «городить огород», дополнительно защищая цоколь от влаги.

Простор для нестандартных архитектурных решений дает и вариант, при котором площадь цокольного этажа меньше площади основной постройки. Эту разницу всячески стараются обыграть, и способов здесь может быть бесконечное множество.

Статья, на которой экономить не следует, — гидроизоляция фундамента и стен цокольного этажа: сырость губительна, какое бы помещение ни планировалось в этой части дома. Чтобы цоколь не впитывал воду, вокруг здания обязательно должна быть отмостка.

Эскиз цокольного фундамента:

1 - цоколь; 2 - утеплитель (пеноплэкс); 3 - утрамбованный песок; 4 - естественный грунт; 5 - утрамбованный щебень.

К списку товаров...